共绘宜居新图景！高新区优质住宅新地块邀您共筑宜居新篇章

为持续优化城市功能布局，提升人居生活品质，高新区两宗区位优越、条件成熟的住宅用地已完成规划设计条件的出具，目前正进行土地评估工作，拟于本周正式进入土地挂牌出让程序。两地块资源禀赋突出，开发价值显著，预计能够吸引众多有实力、有品牌、有担当的优秀房企参与，共绘高新区宜居宜业新图景。

    地块一：牧野大道东侧 臻藏城芯绿意文脉

      本地块位于高新区核心区域，牧野大道以东、道清路小学以南，用地面积约15.4亩，规划为住宅用地，容积率控制在2.0至2.3之间，为打造舒适与效率兼具的品质住区提供了理想条件。

      其最大亮点在于无可复制的区位与环境优势：

      公园景观环绕： 地块西侧紧邻一座品质公园，推窗见绿，出门入园，为未来业主提供了日常休闲、健身漫步的绝佳场所，尽享都市中的静谧与自然。

      优质教育毗邻： 北侧与道清路小学无缝衔接，真正实现“家门口的优质教育”，为子女成长提供极大便利，营造浓厚的书香氛围。

      成熟配套环伺： 周边区域经过多年发展，已形成众多建设完毕、入住成熟的住宅小区，生活氛围浓厚，商业、教育、社区服务等配套设施完善齐全，日常生活需求触手可及。此地段堪称高新区成熟住区的点睛之笔，投资开发价值稳定可期。

    地块二：文岩路南侧 畅享学府与滨水雅境

      本地块坐落于高新区另一潜力区域，文岩路以南、振中街小学以西，用地面积约48.2亩，规划为住宅用地，容积率设定在1.5至2.0的舒适区间，为开发低密度、高品质的改善型住宅产品奠定了坚实基础。

      其核心吸引力在于独特的资源禀赋：

      全龄教育护航： 地块东侧紧邻振中街小学与石榴花幼儿园，构成了从学前到小学的一站式全龄教育配套，为孩子营造安全、便捷的成长环境，极大满足家庭对于优质教育资源的迫切需求。

      滨水生态宜居：地块北侧近邻赵定排河，赋予了社区难得的亲水特性和开阔视野。未来的规划设计可充分借景河道，营造临水而居的优雅意境，提升整体居住舒适度与产品溢价能力。

      发展潜力巨大：该区域正处于持续提升阶段，随着周边设施的不断完善，区域价值将持续攀升。适中的容积率为产品创新留下了充足空间，非常适合打造面向改善型需求、强调生活品质的标杆项目。

      此次拟出让的两宗地块，是新乡高新区优化土地资源配置、推动城市高质量发展的重要举措。它们或坐落于成熟片区，坐享完善配套与稳定人流；或位于潜力区域，兼具优质教育资源和优美生态环境，均为不可多得的优质住宅开发用地。目前，两地块的土地评估工作正有序推进，挂牌出让程序计划于本周启动。这两宗地块的成功出让与开发，必将为高新区的人居环境增添新的亮点，为城市发展注入新的活力。