抢抓政策机遇 高质量推进城市更新项目落地

一、在“谋”上下苦工，夯实储备基础。针对国家资金政策调整快、申报周期紧等特点，市住建局提前谋划、主动作为，联合相关部门和平台公司建立动态项目储备库，持续完善项目储备，切实做到“项目等资金、项目接政策”。目前，我市已储备城市更新类项目565个，计划总投资1136.9亿元，涵盖城市道路、排水防涝、老旧小区和棚户区改造、片区综合提升等36个类别。

二、在“质”上出真招，提高申报成效。面对项目申报成功率不高、获批资金难等瓶颈，市住建局坚持眼睛向外，积极向专家智库问计、向先进地区取经，主动对接中咨公司、中规院、中国建研院等专业力量，强化项目前期论证和效益评估，提升项目包装质量。2024年以来，全市住建系统已成功申报中央预算内资金、超长期特别国债等上级资金16.3亿元，获批专项债59亿元，获得政策性银行贷款5.15亿元，推动20个排水防涝项目、252个老旧小区、7577套保障性住房以及5万余套安置房建设。

三、在“落”上求实效，确保项目落地。市住建局持续强化与发改、财政、资规、城管等部门的协作联动，建立健全项目推进协调机制，加强全过程服务保障，及时破解项目推进中的堵点难点问题。持续深化工程项目审批制度改革，优化审批流程，全面推行建设项目开工“一件事”改革，提升服务效能，全力营造优质营商环境。截至目前，我市已开工建设城市更新项目147个，完成投资221亿元。同时，我市申报的7个亚投行贷款项目已完成前期工作，将于今年9月25日开标。

下一步，市住建局将继续以务实作风和有力举措，扎实推进城市更新行动，进一步完善电梯更新、污雨水泵站、完整社区、老旧小区连片改造和城中村改造等项目申报材料，确保更多项目早落地、早见效，为推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效贡献更多住建力量。